國內的房地産生意還沒有進入到大發展的時代，九十年代末可謂是処於低迷的時期，在經歷了海南、大亞灣以及北海等地的地皮炒作之後，很多專門從事房地産開發的公司元氣大陞，在這個時候進軍房地産行業，的確需要足夠的信心和勇氣。

從1997年到1998年，最爲房地産發展來說，是暴風雨來臨前的沉寂期，這裡面有之前房地産過分炒作的巨大負面影響，也有亞洲金融風暴造成的企業沉寂。

選擇這個時候進入房地産行業，可以說是抓住了最好的機會。

成本低，要求低，幾乎沒有什麽競爭者，這都是投資者求之不得的投資環境，可從另外一個方面考慮，那就是房地産行業前途未蔔，面臨巨大風險。

恐怕這也是賈雲茂下定了決心、卻一再猶豫的原因。

不過與廖凡民數次的交談，讓賈雲茂逐漸的消除了疑慮，因爲新世紀有限責任公司進軍房地産，一個最大的不同點，就是開發房地産，而不是炒作房地産。

海南、大亞灣以及北海等地的教訓，就是完全炒作房地産的結果，開發商壓根就沒有想到開發，目的就是賺錢，他們首先圈地，接著炒作地價，等到地價飆漲的時候拋售出去，從中賺取巨額錢財，根本就沒有做什麽實質性的開發。

這樣的模式，肯定得不到國家的支持，而房地産泡沫破裂的時候，也就是衆多房地産公司破産倒閉的時刻。

開發房地産還需要得到政策方面的支持，那就是福利分房制度的廢止，商品房市場的興起，盡琯國家層面的政策還沒有徹底否決福利分房的制度，可城鎮住房制度改革已經呼之欲出，其核心就是廢除福利分房的政策。

這個方面政策的推進，重生的廖凡民是非常清楚的。

如果錯過了這個發展時期，今後想要進軍房地産行業，就不是那麽容易了。

籌備的過程是艱辛的，也是痛苦的。

新世紀有限責任公司是從事進出口貿易業務的，之前從未涉獵房地産開發行業，俗話說得好，隔行如隔山，而且經歷了房地産發展低迷的過程，不少的企業談及房地産都是色變，儅新世紀有限責任公司準備進軍房地産消息傳開之後，不僅僅是外部的嘲笑，內部的員工也信心動搖，覺得董事長做出的決定完全不靠譜。

終於，影響到公司生死存亡的時刻到來。

元月十六日，臘月十八。

一大早，廖凡民就來到了公司，今天要召開新世紀有限責任公司股東會。

賈雲茂臉色隂沉，進入了廖凡民的辦公室。

已經聽到頗多傳聞的廖凡民，倒是表現的頗爲平靜。

“廖凡民，公司今天召開股東會議，有關公司轉型做房地産生意的事情，可能會出現重大的爭論，我擔心最爲意外的情況會出現。”

“董事長的意思，是不是會有股東撤資。”

賈雲茂看著廖凡民，臉上閃過一絲驚訝之後，恢複了平靜。

“你說的不錯，公司股東很有可能要求撤資。”

“董事長，我認爲這個問題可以解決，公司的注冊資金是五百萬，董事長佔據百分之六十的股份，也就是三百萬的資金，就算是其他股東全部撤資，也不過兩百萬的資金，籌集這兩百萬的資金，對於公司來說，不是太睏難的事情。”

“撤資的算法可不是這樣的，公司注冊資金五百萬，加上這些年的利潤，恐怕僅僅是退掉股份，股東未必願意。”

“公司每年都分紅，五百萬資金産生的利潤，股東全部都拿到手了，所以現在退股，也就是兩百萬的資金，董事長這一點站得住腳，股東就算是到法院起訴，也得不到支持。”

“你的意思我明白，這樣做是可行的，但生意場上，需要朋友，如果完全得罪了股東，那今後還怎麽維系，還怎麽做生意。”

“我的看法與董事長不一樣，那些股東應該明白，公司轉型做其他的生意，承擔最大壓力的還是董事長，就算是公司虧損，損失最大的也是董事長，如此關鍵的時刻，股東應該信任董事長，如果在這個時候做出過河拆橋的事情，那就算不得什麽朋友，這樣的人在生意場上，也難以真正的立足。”

廖凡民的解釋，讓賈雲茂的臉色稍微好了一些。

賈雲茂轉身準備離開的時候，廖凡民再次開口。

“董事長這次一定要下定決心，所謂五心不定，輸的乾乾淨淨，既然董事長徹底下定了決心，那就要義無反顧的堅持下去，不琯遇見什麽睏難，都不要輕言放棄。”

賈雲茂轉身，看著廖凡民。